Ghid de buzunar pentru arhitecți: Dimensiuni minime și gabarite pentru Camerele Tehnice (HVAC & Electrice)

O cameră tehnică se dimensionează din gabaritul echipamentelor, spațiul de lucru și traseul de înlocuire a componentelor. Ghidul de mai jos ajută la rezervarea spațiului în faza de concept; dimensiunile finale se verifică prin proiect și documentația echipamentelor.

În faza de concept, arhitectura și estetica volumelor primesc pe bună dreptate prioritate. Totuși, una dintre cele mai frecvente cauze ale refacerii planurilor în fazele avansate (DTAC/PT) este subdimensionarea spațiilor tehnice. Când inginerul MEP intră în proiect și constată că echipamentele nu au loc de mentenanță sau că traseele principale sunt blocate de grinzi, conceptul inițial începe să sufere compromisuri.

La Crevaro, credem că o bună colaborare B2B începe prin oferirea de instrumente practice. Acest ghid este conceput ca o unealtă de lucru rapidă pentru a predetermina gabaritele camerelor tehnice încă din primele schițe.

1. Centrala Termică și Centrala de Ventilație (HVAC)

Spațiul alocat producției de agent termic și managementului aerului depinde direct de gabaritele echipamentelor, dar mai ales de spațiile de gardă impuse de normative pentru mentenanță și siguranță.

Centrale Termice de Bloc / Cazan de mare putere

• Înălțimea liberă: Se stabilește din gabaritul utilajelor, traseele de deasupra și spațiul necesar montării și întreținerii, conform I13 și documentației echipamentelor. Intervalul 2,50–2,80 m nu reprezintă un minim universal.
  
• Spații de acces și mentenanță:
  
  • Culoarul din fața cazanului se dimensionează conform I13, pct. 7.162–7.165, în funcție de exploatare, curățare, configurație și recomandările producătorului. Nu se limitează automat la 1 m.
    
  • Distanțele laterale și cele din spate se verifică distinct conform I13, pct. 7.166–7.167. Valoarea de 0,60 m nu se aplică tuturor cazanelor.
    
• Cerință de arhitectură critică: Pentru centralele pe gaz, soluțiile de ventilare, alimentare cu aer și suprafețele de decomprimare se stabilesc prin proiect, conform reglementărilor aplicabile instalației de gaze și tipului de aparat. Aceste cerințe trebuie coordonate înainte de definitivarea fațadelor și compartimentărilor.

Centrale de Tratare a Aerului (CTA / AHU)

Dacă proiectați o clădire de birouri, un spațiu comercial sau o clinică medicală, CTA-ul este inima clădirii.

• Regulă de buzunar pentru gabarit: Lungimea centralei rezultă din debit și din secțiunile selectate: filtre, recuperator, ventilatoare și baterii. Pentru rezervarea spațiului se folosește desenul de selecție al echipamentului, nu un interval fix.
  
• Spațiul de mentenanță: Rezervați zonele de deschidere a panourilor și de extragere a filtrelor, bateriilor și ventilatoarelor conform documentației modelului. Verificați separat traseul pentru înlocuirea modulelor mari.

2. Camerele Tehnice Electrice: TGE, Generatoare și Posturi Trafo

Organizarea camerelor electrice se verifică potrivit normativului I7 și cerințelor echipamentelor. Dimensiunile depind de configurația tablourilor și de condițiile de acces.

Tabloul General Electric (TGE)

• Amplasare: Amplasarea se coordonează cu riscul de pătrundere a apei și cu traseele instalațiilor hidraulice. Protecția echipamentelor și eventualele restricții se verifică pentru configurația concretă.
  
• Gabarite și Acces:
  
  • Înălțime: Distanțele verticale se verifică potrivit I7, pct. 5.3.3.28, în funcție de elementele aflate deasupra coridorului. O valoare unică de 2,20 m nu descrie toate situațiile prevăzute de normativ.
    
  • Căi de evacuare: Coridoarele se dimensionează conform I7, pct. 5.3.3.24–5.3.3.29. Cerințele diferă între un tablou lângă perete, două tablouri opuse și încăperi cu acces specializat; se verifică și deschiderea ușilor.
    
  • Ușa de acces: Sensul de deschidere, numărul ieșirilor și dispozitivele de evacuare se stabilesc conform cerințelor aplicabile încăperii. Se rezervă și gabaritul de transport al tablourilor, fără blocarea căilor de acces.

Grupul Electrogen (Generatorul de Rezervă)

O componentă critică pentru alimentarea receptoarelor cu rol de siguranță (pompe de incendiu, desfumare, iluminat de siguranță). Amplasarea lui dictează configurarea spațiului:

• Amplasare la Exterior (În carcasă insonorizată): Necesită coordonarea platformei, zgomotului, vibrațiilor, aerului de răcire, evacuării gazelor și accesului pentru service. Carcasa insonorizată nu elimină aceste verificări.
  
• Amplasare la Interior (Cameră Tehnică): Se dimensionează separat aerul de răcire și traseul gazelor de eșapament, conform echipamentului ales. Compartimentarea și rezistența la foc se stabilesc potrivit reglementărilor aplicabile și scenariului de securitate la incendiu; EI 90 nu se tratează ca cerință universală.

Notă privind Postul de Transformare (Trafo): Deși în faza de concept vă putem ghida cu privire la poziționarea și gabaritul necesar pentru postul de transformare de incintă, este important de menționat că proiectarea propriu-zisă a postului trafo nu intră în scopul serviciilor noastre MEP. Aceasta face obiectul unui proiect specializat de rețele, gestionat direct în relație cu distribuitorul de energie electrică regional.

3. Stația de Hidrofoare și Rezervorul de Incendiu (Instalații Sanitare & ISU)

Grupul de pompare pentru rețeaua de apă menajeră și instalațiile de stingere (hidranți/sprinklere) se amplasează de regulă la cel mai de jos nivel (subsol).

• Gabarit Rezervor Incendiu: Rezerva de incendiu se determină prin calculul instalațiilor de stingere aplicabile proiectului, ținând cont de debite și duratele necesare. Gabaritul rezervorului se corelează cu volumul util, accesul și configurația constructivă.
  
• Înălțimea camerei pompelor: Se stabilește în funcție de pompe, armături, conducte și spațiile necesare intervențiilor, cu verificarea cerințelor specifice instalației. Intervalul 2,20–2,50 m nu înlocuiește această dimensionare.
  
• Drenaj: Se prevede o soluție de evacuare a apei, corelată cu cotele și instalația de canalizare. Necesitatea unei base și a pompei de epuisment se stabilește pentru situația concretă.

Tabel de Referință Rapidă pentru Faza de Concept

Procentele de mai jos sunt estimări orientative pentru discuția de concept, nu cerințe normative și nici garanții că echipamentele vor încăpea. Alocarea finală se verifică prin planul de amplasare, cu accesul și mentenanța incluse. Baza de raportare a suprafețelor trebuie definită consecvent în proiect.

Recomandarea Crevaro pentru Arhitecți

Nu lăsați stabilirea poziției camerelor tehnice la finalul procesului de proiectare. O discuție scurtă, de 10 minute, între arhitect și inginerul MEP în faza de temă de proiectare poate salva săptămâni de modificări ulterioare.

Poziționarea coordonată a ghenelor poate reduce lungimea traseelor și conflictele cu structura. Diametrele conductelor și dimensiunile tubulaturilor rezultă în continuare din calculele instalațiilor.

Ai un proiect pe planșetă și vrei să configurezi corect nucleul tehnic? Echipa Crevaro îți stă la dispoziție pentru o predimensionare rapidă a ghenelor și camerelor utilitare.

Surse pentru verificarea spațiilor: I13-2015, cu modificările ulterioare, pct. 7.160–7.174, pentru centrale termice; I7-2011, forma consolidată, pct. 5.3.3.24–5.3.3.29, pentru coridoarele tablourilor. Aceste trimiteri nu înlocuiesc verificarea celorlalte cerințe aplicabile proiectului.

Pentru aplicarea acestor informații în proiectul tău, vezi serviciile CREVARO de servicii de proiectare instalații MEP.